[정보] 같은 쇼핑센터 바로 옆에 있는 같은 크기의 숍이라도 랜트비는 다르다
sunus
2019.10.15 19:54
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안녕하세요
SUNUS의 James KIM 입니다.
같은 쇼핑센터 바로 옆에 있는 같은 크기의 숍이라도 랜트비는 다르다.
예. 랜트비는 다를 수 있습니다.
쇼핑센터 랜트비 인보이스에 기본적으로 랜트비, 관리비, 프로모션(광고/마켓팅) 비용들이
있으며 추가로 전기세, 물세, 쓰레기처리, 그리스트랩 등의 비용들이 추가될 수 있습니다.
관리비(Outgoing) 은 쇼핑센터 전체 테넌트들의 면적당 비용으로 계산하기에
동일한 면적의 숍이라면 관리비는 동일합니다.
하지만, 랜트비는 테넌트가 새로 상가를 임대할 때, 센터지원금, 무료랜트, 랜트기간, 랜트 인상률,
센터가 숍에 기본시설로 들어가는 비용등에 따라서 랜트비용을 테넌트와 합의하여 계약을 하게 됩니다.
따라서, 랜트비는 같은 면적의 숍이라고 할지라도 다를수 있습니다.
상가임대에 관한 자세한 문의는
James KIM으로 연락주시기 바랍니다.
0401 069 977
카톡: luckyjames
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