부동산 칼럼

브리즈번 부동산에 투자하기에 적절한 시기인가요?

KLOVERPROPERTY
2023.06.09 18:35 1,608 0

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지금 브리즈번은 인플레이션 조절이 제대로 이루어지고 있고 구매자와 판매자들이 다시 시장에 진입하고 있는 경향을 보이고 있습니다.

물론 브리즈번 주택 시장이 곧 급성장할 것이라고 예상되지 않지만, 지금 브리즈번에서 부동산을 구매하는 사람들은 몇 년 후에 돌아보면 저렴하게 샀다는 것을 깨닫게 될 것입니다. 


지금 집을 구매하려고 하는 잠재적인 구매자들이 다음과 같은 질문을 하고 있습니다. 

얼마나 오래 이 상황이 지속될까요? 브리즈번 부동산 시장은 2023년에 붕괴될 것이라고 들었어요? 

하지만 이런 말은 매년 반복되고 있습니다. 이런 예측은 과거에도 틀렸을 뿐 아니라 이번에도 틀릴 것입니다. 

부동산 시장은 주기적으로 상승과 하강을 반복하지만, 단기적인 추세가 평평하거나 하락할 수 있더라도 장기적인 추세는 항상 상승하고 있습니다. 하지만 우리 경제가 전반적으로 튼튼하게 성장하고 있음에도 불구하고, 소비자들의 감정인 두려움과 욕망이 부동산 시장을 주도하고 있으며, 현재는 매매자와 판매자들 모두 부정적인 미디어에 직면하여 신뢰가 흔들리고 있는 상황입니다. 따라서 많은 브리즈번 집 구매자와 판매자들은 적절한 시기를 기다리고 있습니다. 


반면, 장기적인 전망을 갖고 있는 전략적인 투자자들은 이 기회를 잡고 있습니다. 이 기회는 이자율이 점점 극치에 다다르고 인플레이션이 조절되는 것을 깨닫는 시기에 종료될 것입니다.


퀸즐랜드는 인터스테이트 이동으로 인해 호주에서 가장 빠르게 성장하고 있습니다. 더 많은 투자자들이 브리즈번 부동산 시장에 진입하고 있으며, 현재 구매한 속성들이 1년 후에는 저렴하게 느껴질 것이라는 것을 알아차리고 있습니다. 

또한 홈 오피스에서 일할 수 있는 유연성과 대도시로의 출퇴근 빈도 감소로 인해 골드코스트와 선샤인 코스트의 인기 있는 지역들은 많은 수요가 있습니다. 


특히, 주택에 대한 투자 활동이 강하게 이루어지고 있으며, 로컬뿐 아니라 인터스테이트 투자자들도 브리즈번 부동산 가격의 상승 가능성과 호전된 임대 수익을 인지하고 있습니다. 

그러나 주의가 필요합니다. 주택과 타운하우스는 구매자들 사이에서 인기가 높지만, 아파트 수요는 하락세이며, 일반적으로 퀸즈랜드의 아파트는 가정이나 주택주로에게는 부적합한 투자 위험성이 높습니다. 이 글에서는 주로 브리즈번 주택 시장에 대해 언급하고 있으며, 매우 다른 특성을 가진 퀸즈랜드 부동산 시장과는 다르다는 점을 명확히 하고 싶습니다. 


그러나 흥미롭게도, 아파트와 주택 가격 간의 격차는 이전보다 커졌습니다. 하지만 건설 비용이 상승함에 따라 새 아파트의 가격도 올라가 시간이 지남에 따라 이 격차는 줄어들 것입니다. 동시에, 가격 문제로 인해 단독주택을 사려고 했던 구매자들이 유닛 시장으로 돌아갈 가능성이 있습니다. 


그러니 다시 질문으로 돌아가서, "브리즈번 부동산 시장에 진입하는 것이 적절한 시기인가요?" 지금 브리즈번에서 A급 주택이나 투자 등급의 부동산을 구매하는 사람들은 몇 년 후에 돌아보면 저렴하게 샀다는 것을 깨닫게 될 것입니다. 왜냐하면 장기적으로 부동산 가격은 상승하는 경향이 있기 때문입니다. 

하지만 현재의 시장 상황은 구매자와 판매자들이 다시 시장에 진입하기를 기다리고 있는 상황입니다. 

따라서 장기적인 전망을 갖고 있는 투자자들과 집 구매자들은 이 기회를 잡고 있습니다. 


그러나 부동산 투자는 항상 자신의 조건과 목표를 고려해야 하며, 전문가와 상담하고 시장 동향을 주시하는 것이 중요합니다. 

부동산 시장은 항상 변동성을 가지고 있으며, 투자 결정은 신중하게 고려해야 합니다. 


부동산 투자를 하실 때는 전문가들의 의견을 들을 수 있는 클로버 부동산과 상의하세요.


P:  07 3157 8789

M:  0421 007 147

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