부동산 칼럼

주택 구입 시 들어가는 비용

KLOVERPROPERTY
2023.07.22 06:03 1,250 0

본문

주택을 구입할 때 주택 비용 외 추가로 들어가는 비용에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.


1. Stamp Duty 

호주에서 부동산을 취득할 경우 Stamp Duty 를 내야 합니다.  Stamp Duty는 First Home Owner Grant 자격조건을 갖춘 구매자에게는 면제 또는 일부 금액을 지원받을 수 있습니다. 

혜택은 거주용으로 구매했을 때만 가능하며 영주권자 이상만 받을 수 있습니다. 해당  자격조건은 매년 바뀌기 때문에 첫 주택 구매자라면 구매 전에 꼭 최신 내용을 확인하셔야 합니다.

First Home Buyer 이어도 투자용으로 구매할 경우 Stamp Duty가 부과됩니다. 

주마다 세금이 다르니 각 주정부 사이트를 들어가서 확인하거나 아래에 있는 Stamp Duty Calculator에서 확인을 하실 수 있습니다.

https://stampduty.calculatorsaustralia.com.au/


2. Legal Fee 

처음 부동산 계약을 할 때와 입주할 때 변호사 비용이 발생합니다. 

비용은 보통 $1,500 - $2000 정도로 예상할 수 있으며 추가로 Title Search Fee, Contaminated Land Search Fee, Land Tax Certificate 등 부대 비용이 발생할 수 있습니다. 보통 변호사가 구매 진행을 담당하기 때문에 이에 대한 내용은 주택을 구매할 때 꼭 변호사와 확인해야 합니다.

 

3. Pest and Building Inspection 

부동산을 구매하기 전에 Pest and Building Inspection을 미리 진행해야 합니다.

보통 전문적으로 건물 외부/내부의 안전 검사를 해주는 회사에 의뢰하는 경우가 많습니다. 

특히 조금 오래된 하우스를 구매할 경우에는 꼭 안전검사를 하는 것이 좋습니다. 

새 아파트일 경우에도 세틀 전에 건물 안전 검사를 요청할 수 있지만 필수적인 요소는 아닙니다


주택 구입에 관해 궁금하신 사항이 있으시면 클로버 부동산으로 문의 주세요


P:  07 3157 8789

M:  0421 007 147

E:  kay@kloverproperty.com.au

W:  kloverproperty.com.au


d0b602a766bc134da54012974e0e20e3_1689973288_8793.png
d0b602a766bc134da54012974e0e20e3_1689973293_0095.png
 

댓글목록 0

등록된 댓글이 없습니다.
제목
KLOVERPROPERTY 2024.04.05 166
KLOVERPROPERTY 2024.03.22 247
KLOVERPROPERTY 2024.03.19 237
KLOVERPROPERTY 2024.03.05 387
KLOVERPROPERTY 2024.02.26 408
KLOVERPROPERTY 2024.02.16 460
KLOVERPROPERTY 2024.02.09 437
KLOVERPROPERTY 2024.02.09 521
KLOVERPROPERTY 2024.01.31 474
KLOVERPROPERTY 2024.01.20 556
KLOVERPROPERTY 2024.01.11 634
RicheConsulting 2024.01.09 560
KLOVERPROPERTY 2024.01.04 802
KLOVERPROPERTY 2024.01.04 519
KLOVERPROPERTY 2023.12.20 727
KLOVERPROPERTY 2023.12.15 623
KLOVERPROPERTY 2023.12.11 611
KLOVERPROPERTY 2023.12.01 707
KLOVERPROPERTY 2023.11.18 781
RicheConsulting 2023.11.17 721
KLOVERPROPERTY 2023.10.27 1,019
KLOVERPROPERTY 2023.10.09 1,107
KLOVERPROPERTY 2023.10.03 1,085
KLOVERPROPERTY 2023.09.14 1,236
KLOVERPROPERTY 2023.09.07 1,182
KLOVERPROPERTY 2023.09.02 1,076
KLOVERPROPERTY 2023.08.23 979
KLOVERPROPERTY 2023.08.20 1,077
지니홈즈 2023.08.04 913
KLOVERPROPERTY 2023.07.31 1,217
KLOVERPROPERTY 2023.07.28 1,011
KLOVERPROPERTY 2023.07.22 1,251
지니홈즈 2023.07.20 997
KLOVERPROPERTY 2023.07.16 1,007
KLOVERPROPERTY 2023.07.08 1,023
KLOVERPROPERTY 2023.06.30 1,281
KLOVERPROPERTY 2023.06.24 1,314
KLOVERPROPERTY 2023.06.17 1,360
KLOVERPROPERTY 2023.06.09 1,383
KLOVERPROPERTY 2023.06.03 1,180